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假如王石率团队集体出走 万科会不会变成顺驰第二?

2016/6/25 10:46:07 来源:每日经济新闻网 字号:T / T

[摘要] 不久前,邦爷被一条微信刷屏,电视剧《乔家大院》中,管家孙茂才被东家赶出乔家,欲入昔日对手门下,却被对方一个耳光终结。现代人用一句“不要把平台当个人能力”来谈论此事。 


    不久前,邦爷被一条微信刷屏,电视剧《乔家大院》中,管家孙茂才被东家赶出乔家,欲入昔日对手门下,却被对方一个耳光终结。现代人用一句“不要把平台当个人能力”来谈论此事。

    显然,万科现有的管理层并不认可这样的观点,万科董事会主席王石应该是尤其反对的。经历过创业、守业,成就了万科千亿规模,在王石眼中,管理层或是最大的财富,不然怎么会在去年12月15日晚间的一次采访中激愤放言“率团队集体出走,再造一个万科”。

    不知道这句话还算不算数,时机是不是刚刚好?6月23日晚间,在万科、华润双双就董事会投票的分母是10还是11纠缠不清时,甚少发声的第一大股东宝能,突然选择了站队华润,明确反对万科发行股份购买资产预案,并指责万科已实质成为内部人控制的企业,违背公司治理的基本要求。

    时隔没几分钟,万科第二大股东华润隔空声援宝能,再次强调反对和深铁的重组预案,并称高度关注万科存在的内部人控制等公司治理问题,并称继续致力提升万科企业管治水平。

    邦爷想说,一前一后几乎一致的表态,不得不说,宝能和华润在一起了。而这几乎等于宣布重组预案的夭折。

    腹背受敌的万科管理层,要如何应对?6月20日,万科副总裁谭华杰曾经表示,“如果没有成功?我也不知道”,“我们会尽力做成这件事”,“我们非常相信这个交易对万科的未来有利,我们也比较真诚地相信股东们会让这个方案通过”。

    各路群众为万科操碎了心,接下来怎么办?邦爷只想说,如今,平台已成,野蛮人和东家站在了一个战壕,面对指责,王石和boy们何去何从?

    邦爷不得不先为管理层站个队,万科的千亿规模是老王带着人打下来的。华润稳做老大的时代,放权管理层,不插手公司事务,千亿万科老王功不可没。

    虽然今日,大股东们指责万科公司治理问题多多,但推荐华生做独立董事的深圳证监局局长张云东(时任)不还说,万科是中国证券市场上治理结构非常优秀也非常独特的企业,非常珍惜企业形象,很爱惜自己的羽毛。

    独立董事华生在近日的发言中也承认,万科管理得非常规范,股权结构比较好,而且是中国上市公司中一家很特殊的,符合现代管理架构的上市公司。

    邦爷列出这么多褒奖意在强调,在大股东不直接干预经营的背景下,万科平台的这些成就与管理层关系甚大,毕竟千亿房企不止一家,但万科只有一家。

    回到正题,万一任性了呢?

    柳传志在总结管理三要素时,提到的第一点就是搭班子。万科的管理层,在千亿规模之后房地产企业住宅开发逐渐见顶的背景下,发挥一贯的战略性思维,在多元化的道路上走的可谓顺风顺水,产业地产、高端住宅物业、物业管理……可圈可点。

    邦爷不得不说,老王的班子处处是烙印,没了老王、没了郁亮,万科还会是万科,不过是别样的万科了,不能说一定运营不好,但这些颇具战略眼光的精英们定会迎来片片惋惜声,外界的眼里,管理层才是转型中的万科最为宝贵的财富。

    这一点,当年路劲收购顺驰的案例,可以拿来参考。没有了孙宏斌,顺驰被路劲收购就成为一家小心谨慎,但毫无特点的公司,空有大面积的土地储备,却难以变成规模和效益。反而是孙宏斌在顺驰倒下前创办的第二顺驰——融创中国,这十年发展越来越好,销售规模和利润呈几何基数增长。这一案例,我们不难看出明星经理人对公司的价值究竟有多大。

    去年12月,浙江大学光华法学院副教授钟瑞庆专门评论过,王石的杀手锏“集体出走”。钟瑞庆在稿子里这样说到:

    在北京会议上(12月5日采访当日会议),王石清楚阐释了他的底气和策略。他的底气,从根本上来自于其管理和运营能力的自信。王石在北京会议上说,“就算你是第一大股东,甚至你私有化,你拿走了‘万科’这两个字,那又怎么样呢?万科品牌不是这两个字,而是长年累月积累起来的客户信任。”也就是说,即使万科完全被宝能买去,甚至私有化,他也有办法应对,这个应对,其实就是新设一个公司。王石认为,“知识是你的,智慧是你的,无形的资产是你的,只要这些东西还在,就一定会有资本支持你”。

    王石年龄也不小了,还能再创业吗?郁亮会轻易放弃万科总裁的职位吗?郁亮不会被宝能收买吗?可以肯定,郁亮确实是会和王石坚定地站在一起,答案就是郁亮推出的事业合伙人制度。

    事业合伙人制度会是王石的杀手锏,一个关键的杠杆,一方面,可以据此直接阻击宝能,另一方面,又可通过它整合整个万科的管理层。

     根据万科2015年第三季度季报,万科的事业合伙人持有456993190股A股万科股票,都属于非限售股份,按12月18日的收盘价24.43元,价值为111.65亿。这些股票,都属于不限售股,可以随时出售。而这些股票,才是王石击垮宝能的关键所在。

    如果万科高管真如王石所言团结一心,那么,丢给宝能的就是大量高管同时出走后的万科。宝能有能力接管万科吗?在王石看来,答案显然是否定的,因为宝能去年“整个房地产交易额几十亿,其中一部分还是关联交易,你通过这种水平的系统,来管控整个万科,能力是根本不够的”。

     邦爷说,如今,宝能和华润建立“统一战线”,华润的地产管理水平当然在宝能之上,但驾驭万科,似乎火候欠佳。


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